Ressourcen schonen. Werte heben.
Handel ist Wandel. Die Anforderungen von Kunden und Mietern an Handelsimmobilien unterliegen einer ständigen Veränderung. Viele Immobilien an gut eingeführten und vom Konsumenten lieb gewonnenen Standorten sind in die Jahre gekommen, sie bedürfen einer Optimierung und Neupositionierung. Wir erwerben bestehende Nahversorgungsimmobilien und betreiben Wertschöpfung durch vertragliche und bauliche Maßnahmen. Im Fokus stehen Stand-Alone-Lebensmittel-Vollsortimenter und -Discounter sowie rein nahversorgungsorientierte Fachmarktzentren.
Die ILG ist Spezialist für die Investition in nahversorgungsorientierte Einzelhandelsimmobilien und deren Verwaltung. Durch unser über Jahrzehnte gewachsenes Netzwerk zu allen bedeutenden Mietern des Einzelhandels kennen wir deren Anforderungen aus erster Hand. Bei bestehenden Märkten stehen häufig Verkaufsflächenerweiterungen oder die Umstellung auf aktuelle Shopkonzepte im Vordergrund, um dem Kunden ein zeitgemäßes Einkaufserlebnis bieten zu können. Auch in Bezug auf die technische Infrastruktur der Gebäude ergibt sich häufig Optimierungspotenzial, so z.B. die Nachrüstung neuer, nachhaltiger Energiekonzepte.
Wir verfügen über das Know-how und die personellen Ressourcen Standorte zu optimieren oder neu zu entwickeln. Aus Gründen der Nachhaltigkeit haben wir immer im Blick, bereits vorhandene bauliche Ressourcen bestmöglichst zu schonen bzw. weiterzuverwenden und neuen Flächenverbrauch zu vermeiden.
Objekte mit Wertschöpfungspotenzial gesucht.
Unsere Ankaufskriterien finden Sie hier. Wir erwerben Einzelobjekte ebenso wie Portfolien. Jeder Standort und jede Immobilie hat unterschiedliche Voraussetzungen, wir haben die Ideen und entwickeln individuelle Strategien. Durch unser hohes Transaktionsvolumen können wir schnelle Prüfungs- und Transaktionsprozesse gewährleisten. Der Ankauf erfolgt in der Regel aus bereits vorhandenen finanziellen Ressourcen.
