- Spezialist für Einzelhandelsimmobilien ILG erhält neues institutionelles Mandat mit einem Zielinvestitionsvolumen von € 400 Mio.
- Als erste Transaktion wurden fünf Handelsimmobilien von der Schoofs Immobilien GmbH mit Sitz in Kevelaer erfolgreich beurkundet.
- Ein weiteres Portfolio befindet sich bereits in Exklusivität.
Die zur ILG-Gruppe gehörende ILG Capital GmbH hat ein weiteres institutionelles Mandat erhalten. Dafür wurde ein offener deutscher Immobilien-Spezial-AIF aufgelegt. Die Administration des Fonds erfolgt durch die IntReal International Real Estate Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH als Service-KVG. Der Fonds berücksichtigt ein ökologisches Merkmal i.S.v. Artikel 8. Insgesamt sind Gesamtinvestitionen von rund € 400 Mio. in deutsche Einzelhandelsimmobilien geplant, wovon € 250 Mio. über Eigenkapital finanziert werden. Der Fokus liegt auf Fachmarkt- und Nahversorgungszentren in Deutschland.
Als erste Transaktion konnte ein Portfolio aus fünf neuwertigen Handelsimmobilien in Nordrhein-Westfalen für den Fonds erworben werden. Verkäufer ist die auf die Entwicklung und Realisierung von Fachmarkt- sowie Nahversorgungszentren spezialisierte Schoofs Immobilien GmbH mit Sitz in Kevelaer. Das Portfolio hat rd. 11.500 m² Gesamtmietfläche und eine mietvertraglich gesicherte Restlaufzeit von rd. 13,0 Jahren. Ankermieter sind Edeka und Netto Marken-Discount. Die Transaktion wurde käuferseitig rechtlich sowie steuerlich durch Mazars Rechtsanwaltsgesellschaft mbH und technisch durch Gleeds Deutschland GmbH begleitet. Über den Kaufpreis haben die Parteien Stillschweigen vereinbart.
Die ILG Capital GmbH plant in diesem Jahr für seine institutionelle Fonds noch weitere Ankäufe von Fachmarkt- und Nahversorgungszentren mit einem Volumen von bis zu € 200 Mio. Ein weiteres Portfolio, bestehend aus sechs Einzelhandelsimmobilien, befindet sich bereits in Exklusivität und in der Due Diligence.
