• Spezialist für Einzelhandelsimmobilien ILG erwirbt im Jahr 2024 für neue sowie bestehende institutionelle Mandate insgesamt 24 Handelsimmobilien und einem Investitionsvolumen von rd. € 137 Mio.
  • Die ILG plant für seine institutionellen Fonds in diesem Jahr weitere Ankäufe von Fachmarkt- und Nahversorgungszentren mit einem Volumen von bis zu € 200 Mio.
  • Erste Projekte befinden sich bereits in näherer Prüfung


Die zur ILG-Gruppe gehörende ILG Capital GmbH blickt auf ein erfolgreiches Jahr 2024 zurück:

Bereits zu Jahresbeginn 2024 hat die ILG ein neues institutionelles Mandat erhalten. Über dieses Mandat sind insgesamt Gesamtinvestitionen von rund € 400 Mio. in deutsche Einzelhandelsimmobilien geplant, wovon € 250 Mio. über Eigenkapital finanziert werden. Der Fokus liegt auf Fachmarkt- und Nahversorgungszentren in Deutschland. Das Mandat ist als offener deutscher Immobilien-Spezial-AIF aufgelegt. Die Administration des Fonds erfolgt durch die IntReal International Real Estate Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH als Service-KVG. Der Fonds ist als Artikel 8-Fonds konzipiert.

Im Rahmen dieses sowie bestehender Mandate hat die ILG im Jahr 2024 insgesamt fünf Ankäufe mit 24 weitestgehend neuwertigen Handelsimmobilien erworben. Die Märkte befinden sich deutschlandweit in attraktiven Handels- und Mikrolagen und konzentrieren sich auf Mieter aus dem Lebensmitteleinzelhandel. Die Gesamtinvestitionen belaufen sich auf rd. € 137 Mio.

Die Portfolien haben in Summe mehr als 52.000 m² Gesamtmietfläche und versprechen mit einer mietvertraglichen Restlaufzeit von durchschnittlich rd. 12,6 Jahren langfristig gesicherte Mieterträge. Ankermieter sind Edeka, Netto Marken-Discount und Aldi Nord.

Für das Jahr 2025 plant die ILG Capital GmbH für seine institutionelle Fonds weitere Ankäufe von Fachmarkt- und Nahversorgungszentren mit einem Volumen von bis zu € 200 Mio. Erste Projekte befindet sich bereits in fortgeschrittener Prüfung.

Hinweis: Der Fonds befindet sich nicht im Vertrieb.

Rechtlicher Hinweis
Es handelt sich vorliegend um Werbung i.S.d. UWG der ILG Capital GmbH.